Ihr neues Zuhause–
intelligent geplant,
wertbeständig, zukunftssicher.
Die Häuser im Eichenrund kombinieren moderne Architektur mit typischen Hamburger Stilmitteln, massive Holzbauweise und hochwertige Ausstattung auf einer großzügigen Wohnfläche. Fünf Zimmer, zwei Bäder, clevere Grundrisse und Homeoffice-Möglichkeiten machen sie ideal für moderne Familien. Mit Südterrasse, Garten und herrlichem Baumbestand verbinden sie Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit – nachhaltig gebaut, effizient geplant und bereit für morgen.
• 5 Zimmer
• 2 Bäder + 1 Gäste-WC
• Luft-/Wasser-Wärmepumpe
• kontrollierte Wohnraumlüftung.
• ca. 151 m² Wohnfläche
• ab 890.000€
• 5 Zimmer
• 2 Bäder + 1 Gäste-WC
• Luft-/Wasser-Wärmepumpe
• kontrollierte Wohnraumlüftung.
• ab 151 m² Wohnfläche
• Reihenmittelhaus ab 795.000€
• Reihenrandhaus ab 910.000€
• Grundstück mit Hausplanung
• Individuelle Gestaltung möglich
• Flexible Grundrisse
• Wohnflächen 120-220 m² möglich
• Ruhige Lage am Baumgürtel
• Grundstücke ab 493.050€
Sämtliche Preise zzgl. 2,75 % Maklercourtage inkl. MwSt.
Doppelhaushälfte
Reihenhaus
Einfamilienhaus
Kein Haus von der Stange, sondern Ihr individuelles Zuhause. Sie erwerben hier nicht nur ein Grundstück, sondern ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus, das von unserem Bauträger für Sie errichtet wird – mit Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen.
Die Hausplanung bietet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Ob offene Wohnküche, zusätzliches Arbeitszimmer oder mehr Platz für die Familie – Ihre Wünsche können in die Planung einfließen. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Die Grundstücke liegen ruhig am Rand des Eichenrund-Quartiers, direkt angrenzend an einen idyllischen Baumgürtel.
Auch technisch setzen Sie auf Zukunft: geplant ist ein nachhaltiger KfW 40 QNG-Standard mit Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung und E-Mobility-Anschluss. Die Ausstattung kann auf Wunsch mitgestaltet werden – Echtholzparkett, bodengleiche Duschen und Massivholztreppen schaffen ein hochwertiges Wohngefühl mit natürlichem Charakter. So entsteht Ihr ganz persönliches Zuhause – geplant mit Weitblick, gebaut mit Qualität.
Wir unterstützen Sie bei der individuellen Planung. Sprechen Sie uns gern an.
Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und fünf großzügige Zimmer, ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden möchten. Das Herzstück bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großen, bodentiefen Fenstern, die direkt auf Ihre sonnige Südterrasse und in den eigenen Garten führen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Familienbad und eine praktische Homeoffice-Ecke. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich Platz für Gäste, Kinder oder einen weiteren Rückzugsort inklusive eigenem Duschbad.
Die massive Holzbauweise sorgt für ein spürbar gesundes Raumklima und vermittelt eine angenehme Atmosphäre aus Wärme, Ruhe und Natürlichkeit.
Qualität, die Sie fühlen können
Hier entsteht Wohnraum mit Substanz: hochwertige Ausstattungselemente, die nicht nur heute überzeugen, sondern auch morgen noch begeistern. Edle Echtholzböden, langlebige Markenarmaturen von Villeroy & Boch und Hansgrohe, intelligente Lichtplanung sowie 90 Steckdosen und 35 Lichtauslässe garantieren Wertbeständigkeit und höchsten Wohnkomfort.
Bauleiter
Wohn-Gesundheit– technisch durchdacht, nachhaltig gebaut
Im Eichenrund entsteht ein Zuhause, das mitdenkt: emissionsfrei, wohngesund und zukunftssicher. Die massive Holzbauweise reguliert Temperatur und Feuchtigkeit auf natürliche Weise – ganz ohne chemische Zusätze. Schadstoffgeprüfte Materialien schaffen ein ideales Raumklima, besonders für Familien, Allergiker und alle, die bewusst leben wollen. Technisch sorgen Wärmepumpe, Smart-Home-System und eine Photovoltaikanlage mit Speicher für niedrige Betriebskosten und maximale Energieunabhängigkeit.
Ausstattung mit Anspruch–
innen wie außen Premium
Wer ein Haus in Eichenrund betritt, spürt sofort: Hier wurde mitgedacht.
Hochwertige Materialien, markenstarke Ausstattung und ein warmes, klares Raumgefühl schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Die Verbindung von Funktion und Design zeigt sich in vielen Details: Fußbodenheizung auf allen Ebenen, rund 90 Steckdosen und 35 Lichtauslässe, edle Echtholzböden und massive Holztreppen – alles durchdacht für den Alltag.
Auch die Technik überzeugt: Im Erdgeschoss sorgen elektrische Rollos für Komfort, im Dachgeschoss Sonnenschutzrollos für ein angenehmes Raumklima. Drei Außensteckdosen führen bis in den Garten, die verputzten Wände sind bereits inklusive – ohne zusätzliche Kosten. Das Fliesenbudget ist in der Bauleistungsbeschreibung festgelegt, sodass sich jedes Detail individuell aussuchen lässt. Auf dem Dach: langlebige Tondachziegel sowie eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 8,0 kW Peak.
Auch draußen stimmt das Bild:
Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten mit Terrasse, gepflasterter Zufahrt – und auf Wunsch mit Carport.
Individuelle Extras machen Ihr Zuhause komplett:
• Carport mit Abstellraum (ca. 20.000 €)
• Batteriespeicher für die PV-Anlage
• KNX-Elektrik für intelligente Haussteuerung
So entsteht ein Wohnkonzept, das nicht nur schön, sondern auch zukunftssicher ist – mit viel Freiraum für Ihre eigenen Vorstellungen.
Wohnkomfort mit System
Fußbodenheizung, Echtholzböden und massive Holztreppen sorgen für ein warmes, klares Raumgefühl und Alltagstauglichkeit auf allen Ebenen.
Smarte Ausstattung
Elektrische Rollos im Erdgeschoss und Sonnenschutzrollos im Dachgeschoss schaffen Komfort und ein angenehmes Raumklima.
Durchdachte Details
90 Steckdosen, 35 Lichtauslässe und 3 Außensteckdosen bis in den Garten – hier wurde an alles gedacht.
Hochwertige Bauweise
Tondachziegel und verputzte Wände sind bereits inklusive, ohne Zusatzkosten. Fliesen können Sie im vorgesehenen Budget frei auswählen.
Energie von morgen
Photovoltaikanlage mit 8,0 kW Peak sorgt für nachhaltige Energieversorgung – optional mit Batteriespeicher erweiterbar.
Flexible Extras
Carport mit Abstellraum, Batteriespeicher oder KNX-Elektrik – zusätzliche Ausstattungen machen Ihr Zuhause auf Wunsch noch individueller.
Energieangaben
Energieausweis: Bedarfsausweis vom 31.03.2025
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 2,4 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe (Strom)
Baujahr Gebäude: 2024
